Działka na sprzedaż Czerwonak, Bolechowo, Szlachęcin

Opis nieruchomości

Sprzedam działkę nr 340/1 w Bolechowie – rejon Szlachęcin, gmina Czerwonak.
 

Działka po byłej żwirowni, z wydaną decyzją o kierunku rekultywacji.

Żwirownia znajduje się obok obszarów leśnych, dojazd 500 m drogą gruntową do drogi asfaltowej.

Grunty na działce:
grunty orne klas V i VI i nieużytki.

Przeznaczenie:

Działka nie jest objęta MPZP – miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obowiązują warunki zabudowy wydawane na wniosek zainteresowanego).

Wydana decyzja o kierunku rekultywacji:

- na cele budownictwa mieszkaniowego lub działalności gospodarczej z zachowaniem istniejącego zbiornika po żwirowego dla części działki od strony ul. Północnej,

- na cele rekreacyjne lub leśne dla pozostałej części działki.

Działka nieogrodzona, do zagospodarowania jako wyrobisko po żwirowe, częściowo zawodnione z nieuregulowanymi skarpami, na terenie budynek do rozbiórki lub kapitalnego remontu.

Lokalizacja:

Nieruchomość ze względu na usytuowanie oraz łatwy dojazd do Centrum Poznania (35 min. autem) oraz do Murowanej Gośliny – 8 min. i Czerwonaka – 15 min., stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności komercyjnej.

Sąsiedztwo rozległych terenów leśnych i atrakcji przyrodniczych np. Rezerwat Śnieżycowy Raj umożliwia przeznaczenie nieruchomości również na działalność rekreacyjną.

Cena:

wyrażona jest w wartości netto, do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. 571 309 556.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.