FIN-DS-932 dom na sprzedaż

Nieruchomość:

dla klienta ceniącego ciszę i bliskość nieskażonej przyrody, położony w zacisznej miejscowości Dymaczewo Nowe w gminie Mosina, w odległości 50 m od linii brzegowej Jeziora Dymaczewskiego, zaledwie 25 min. od wjazdu do Poznania.
Nowoczesny dom z 2021r., wolnostojący, parterowy, z dużym salonem i 2 sypialniami, z klimatycznym, komfortowo zadaszonym tarasem i z zadbanym ogrodem, na kompaktowej i zarazem starannie zaaranżowanej działce 460 m2, usytuowany przy drodze utwardzonej.

Dom wśród innych parceli o architekturze rekreacyjnej, absolutna cisza i znakomite warunki do wypoczynku.

9 min. (ok. 7 km) samochodem od wjazdu na trasę poznańską.

Atuty:
cicha okolica o swobodnej zabudowie, gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny dojazd we wszystkich kierunkach. W sąsiedztwie zadbane parcele z bujna zielenią. Dom można zamieszkać od zaraz, wykończony jest w 100 % pod klucz i wyposażony w sprzęty AGD i RTV.

Duży taras, z którego rozciąga się widok na jezioro i zadbaną zieleń pozwalają znakomicie wypocząć we własnym ogrodzie.

Dla kogo:

Do wygodnego zamieszkania dla rodziny z 1 - 2 dzieci lub na pracownię albo na całoroczny obiekt letniskowy.
Dla klienta poszukującego ciszy i swobody a zarazem sprawnego dojazdu do Centrum Poznania oraz do wjazdu na drogę ekspresową S5 i dalej na autostradę na Świecko lub Warszawę. Walory działki doceni każdy, kto marzy o domu z bogatym w roślinność ogrodem, umożliwiającym przechowywanie własnej łódki lub kajaka.

Standard:

Działka:
płaska, o dogodnym, regularnym kształcie, ogrodzona nowoczesnym płotem metalowym w kolorze grafit, ogrodzenie z furtką z solidnych profili.

Na działce budynek mieszkalny, schowek na narzędzia ogrodnicze, trawnik, iglaki i byliny.

Dom:
rok budowy 2021, powierzchnia mieszkalna 70 m2. Dom z dużym salonem 30 m2, z aneksem kuchennym z dużym oknem, 2 sypialniami (każda ok. 9m2), wygodną łazienką. Przedsionek z przestronną szafą typu komandor.

Ściany w bardzo ciepłej, szkieletowej konstrukcji, ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem szlachetnym.

Dach dwuspadowy kryty blachodachówką w kolorze antracyt.

Nowocześnie zaaranżowany aneks kuchenny i łazienka.
Wystawa okienna na wschód i południowy – zachód, dom znakomicie doświetlony, stolarka okienna nowoczesna i bardzo ciepła – 3 – szybowa.

Łazienka z oknem, z prysznicem.
Dom ogrzewany elektrycznie – w części energią z własnej instalacji fotowoltaicznej - nowoczesnymi grzejnikami naściennymi w sypialniach oraz dodatkowo nowoczesnym kominkiem typu "koza" w salonie.

Wszystkie instalacje nowe, w budynku jest alarm.

Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 2,5 KW usytuowaną na dachu, pozwalającą znacząco zaoszczędzić na rachunkach za prąd.
W ramach ceny może pozostać większość wyposażenia domu.

Układ:

z korytarza w lewo pokój dzienny (z aneksem kuchennym) z wyjściem na taras a następnie na ogród, na prawo 2 sypialnie i na wprost łazienka. Wejście do domu od frontu przez przedsionek z pojemną szafą garderobianą.

Media:
prąd, woda - doprowadzone do budynku. Szambo 6 m3 - do tej przy użytkowaniu nieruchomości przez 3 osoby opróżnianie co miesiąc - w cenie ok. 100 zł za jednorazowy wywóz nieczystości.

Komunikacja:
z Poznaniem: samochodem ok. 40 min.

Infrastruktura:
sklep, plaża nad jeziorem, tuż za posesją pola i obszary leśne gwarantujące wszelkie formy aktywnego wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556.

Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.