Działka budowlana, mieszkaniowa na sprzedaż w miejscowości Poznań w dzielnicy Smochowice w cenie 1 700 000 zł

Nieruchomość: do sprzedaży urokliwa działka 1718 m2 w Poznaniu – Smochowicach, w rozpoznawalnej lokalizacji, wśród pociągającej a także prestiżowej zabudowy nowych domów wolnostojących a także nowoczesnych osiedli, z wydanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.   Pełna infrastruktura począwszy od asfaltowej ulicy z chodnikiem a także oświetleniem ulicznym, z wygodnie usytuowanym przystankiem autobusowym komunikacji miejskiej w odległości zaledwie 3 min. pieszo a także wszystkie media.   Znakomita lokalizacja w najczystszej meteorologicznie – zachodniej części Poznania a także zaledwie 15 min. spacerem od plaży Jeziora Kierskiego. Perfekcyjna lokalizacja pod względem dojazdów - 2 min. od wjazdu w ulicę Dąbrowskiego a także dalej 15 min. do Centrum, 3 min. samochodem od wjazdu na trasę ekspresową S11 a także szybki dojazd do terminala pasażerskiego lotniska Ławica. Działka z wydanym pozwoleniem na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego z niezależnym budynkiem garażowo – gospodarczym. Atuty: cicha okolica o swobodnej, komfortowej zabudowie, gwarantująca znakomity wypoczynek a także sprawny dojazd we wszystkich kierunkach. W sąsiedztwie parcele z estetycznymi a także zadbanymi budynkami. Istniejący budynek – niezależny od domu można z powodzeniem wykorzystać na garaż lub klimatyczną pracownię lub miejsce na hobby. Nietuzinkową wartością działki jest przepływający wzdłuż jej prawego boku strumień Krzyża. Dla kogo: dla klienta poszukującego swobody obszernej przestrzeni na działce a zarazem doskonałego a także sprawnego dojazdu do Centrum Poznania a także do wjazdu na drogę ekspresową S11 a także dalej autostradę na Świecko lub Warszawę. Walory działki doceni każdy kto marzy o domu z dużym ogrodem, umożliwiającym usytuowanie wygodnego, parterowego domu bez barier architektonicznych w postaci np. schodów, wyposażonego w niezależny, obszerny garaż a także np. obszerną wiatę ogrodową. Standard: Działka: o dogodnym, regularnym kształcie, ogrodzona w całości, boki a także tył – panel parkanowy z furtką a także przejściem do terenów zieleni prosto z ogrodu, przód – siatka leśna – wygodna do prowadzenia prac budowalnych. Rozpoczęta inwestycja budowlana: Wydane pozwolenie na budowę, wykonana ława fundamentowa a także nie w pełni fundament z bloczków betonowych (wybudowane narożniki, materiał do ukończenia fundamentów ulokowany na działce), zbudowany budynek garażowy (wykończony): Wg aktualnego projektu budowlanego: Powierzchnia całkowita budynku: 222,93m2 Powierzchnia użytkowa 124,54m2 Kubatura budynku brutto 1032m2 Media: pełne: prąd (skrzynka na działce), woda, gaz, kanalizacja – wydane warunki. Infrastruktura: w pobliżu: szkoły, przedszkola, restauracje, punkty handlowe, galerie a także markety budowlane, usługi medyczne, kościół, plaża Jeziora Kierskiego z marinami klubów żeglarskich a także wypożyczalnia sprzętów wodnych, bezpieczne a także zgrabne leśne drogi rowerowe dookoła trzech pobliskich jezior – wpięte w układ dróg rowerowych dookoła Poznania. Rozwinięta komunikacja miejska - przystanek autobusowy komunikacji miejskiej w odległości zaledwie 3 min. pieszo. Zapraszam do kontaktu a także na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem – Marek Fabiański: tel. kom 571 309 556. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY A także NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.

Lokalizacja: Poznań, Smochowice, Przeznaczenie działki: budowlana, mieszkaniowa, Pow. całkowita [m2]: 1718.00 m², Cena: 1 700 000 zł,

Stan prawny: własność,

name: Marek Fabiański, kom: 571 309 556, email: marek@fin.nieruchomosci.pl,