Działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Dopiewo w dzielnicy Palędzie w cenie 167 000 zł
Działka o powierzchni 372.00 m2
Do sprzedaży:
działka budowlana 372 m2 z wydaną decyzją WZ (o warunkach zabudowy) pozwalającą na budowę budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, w Palędziu, w gminie Dopiewo, w urokliwym otoczeniu niebrzydkich domków jednorodzinnych; przy utwardzonej drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, 200 m od drogi asfaltowej.
Działka niezabudowana, z równą nawierzchnią nie wymagającą niwelowania gruntu, gotowa do inwestycji.
Lokalizacja:
Palędzie to cicha a także spokojna miejscowość zaledwie 7 km od granic zachodnich Poznania, nie zatłoczona blokami, usytuowana w doskonałej lokalizacji miedzy Plewiskami, Dąbrówką a także Skórzewem, 10 min. - 7 km od granicy Poznania od strony ul. Grunwaldzkiej, z dogodnym wjazdem do Poznania 5-cioma wygodnymi drogami.
Wszystko, co potrzebne jest do życia rodziny: zarówno sklepy, szkoły, przedszkola a także liczne punkty handlowe a także usługowe znajdują się tu "pod ręką".
Teren znakomity dla amatorów wypoczynku a także rekreacji (niedaleko działki - w odległości 7 min. pieszo wejście do rozległych Lasów Palędzko - Zakrzewskich), ceniących zarazem dogodny dostęp do Centrum Poznania w ciągu 30 min.
Działka przy kameralnej ulicy bez dalszego przejazdu.
Uwaga:
Posiadamy w sprzedaży w bezpośrednim sąsiedztwie drugą działkę - {o metrażu|o pow. 436 m2 w cenie 196 tys. zł, pozwalającą na zrealizowanie inwestycji – drugiej części bliźniaka np. przez znajomych lub rodzinę na zasadzie: jeden dom dla "młodych" a drugi dla "seniorów" - obok ale osobno a także niezależnie.
Uzbrojenie nieruchomości:
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy, tuż przy działce.
Przeznaczenie działki:
działka budowlana z wydaną decyzją WZ (o warunkach zabudowy) pozwalającą na budowę budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej:
powierzchnia zabudowy do 24 %,
do 2 kondygnacji nadziemnych,
do 7 m szerokości elewacji frontowej budynku,
dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni.
Znakomita lokalizacja a także komunikacja:
- zaledwie 30 min. drogi samochodem do Centrum Poznania,
- okolica dobrze skomunikowana (najbliższy przystanek autobusu a także dworzec PKP - 15 min.),
- dojazd do granic Poznania w ciągu ok. 15 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP (szynobus) - 7 min. (do stacji PKP Poznań – Górczyn) a także 11 min (do Dworca Głównego w Poznaniu),
- autobus podmiejski w ramach poznańskiej karty PEKA a także 3 linie busów - do Ogrodów, na Junikowo a także na Górczyn w Poznaniu w ciągu 25 – 30 min,
- Ok. 1,5 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Dąbrówka - zachodnia obwodnica Poznania (dogodne połączenie z drogą krajową na Wrocław a także z zachodnio - północną częścią Poznania tj. Smochowicami, Winogradami, Piątkowem a także Naramowicami), a także zjazd na autostradę A2 w Głuchowie, (idealne a także szybkie połączenie z Poznaniem - Centrum, Wildą a także Ratajami)
Sąsiedztwo:
spokojne, domy jednorodzinne bliźniacze w nowej zabudowie, z przyjazną architekturą, zadbane, bujna zieleń na parcelach a także w otoczeniu, brak uciążliwego przemysłu w okolicy.
Działka leżąca przy kameralnej uliczce.
Infrastruktura – wszystko, co potrzebne do życia rodziny:
Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych.
W pobliżu w Palędziu sklepy: Dino 300m, Netto 800 m., w sąsiedniej Dąbrówce 2 szkoły podstawowe, jedna przy ul. Malinowej na granicy Palędzia a także Dąbrówki– 800 m - bardzo nowoczesna, z pełną infrastrukturą dydaktyczno – sportową a także mniejsza, kameralna – 2 km, 3 przedszkola: 800 m, 1,5 km a także 2 km, kościół 900 m, świetlica 700 m, biblioteka gminna 800 m, 2 galerie handlowe: Market Netto 800m a także Market Lidl 1,5km, Market Biedronka 1,8 km, klub fitness 2 km, kawiarnia 1,9 km a także pizzeria 0,9 km.
Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości - szeroka oferta kredytów hipotecznych.
Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański - tel. kom. 571 309 556.
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY A także NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.
Lokalizacja: Dopiewo, Palędzie,
Przeznaczenie działki: budowlana,
Pow. całkowita [m2]: 372.00 m²,
Cena: 167 000 zł,
Stan prawny: własność,
Zagosp. działki: niezagospodarowana,
Ukształtowanie działki: płaska,
Kształt działki: prostokąt,
Ogrodzenie działki: brak,
name: Marek Fabiański,
kom: 571 309 556,
email: marek@fin.nieruchomosci.pl,