Działka inwestycyjna, usługowa, rekreacyjna, przemysłowa, rolna, rolna z prawem zabudowy, komercyjna na sprzedaż w miejscowości Czerwonak w dzielnicy Bolechowo w cenie 2 390 000 zł

Sprzedam działkę nr 340/1 w Bolechowie – rejon Szlachęcin, gmina Czerwonak.   Działka po byłej żwirowni, z wydaną decyzją o kierunku rekultywacji. Żwirownia znajduje się tuż-tuż obszarów leśnych, dojazd 500 m drogą gruntową do drogi asfaltowej. Grunty na działce: grunty orne klas V a także VI a także nieużytki. Przeznaczenie: Działka nie jest objęta MPZP – miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obowiązują warunki zabudowy wydawane na wniosek zainteresowanego).   Wydana decyzja o kierunku rekultywacji:   - na cele budownictwa mieszkaniowego lub działalności gospodarczej z zachowaniem istniejącego zbiornika po żwirowego dla części działki od strony ul. Północnej,   - na cele rekreacyjne lub leśne dla pozostałej części działki.   Działka nieogrodzona, do przystosowania jako wyrobisko po żwirowe, w części zawodnione z nieuregulowanymi skarpami, na terenie budynek do rozbiórki lub kapitalnego remontu. Lokalizacja: Nieruchomość ze względu na usytuowanie a także łatwy dojazd do Centrum Poznania (35 min. autem) a także do Murowanej Gośliny – 8 min. a także Czerwonaka – 15 min., stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia działalności komercyjnej. Sąsiedztwo rozległych terenów leśnych a także atrakcji przyrodniczych np. Rezerwat Śnieżycowy Raj zapewnia przeznaczenie nieruchomości również na działalność rekreacyjną. Cena: wyrażona jest w wartości netto, do negocjacji. Zapraszam do kontaktu a także na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. 571 309 556.   POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY A także NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.

Lokalizacja: Czerwonak, Bolechowo, Szlachęcin, Przeznaczenie działki: inwestycyjna, usługowa, rekreacyjna, przemysłowa, rolna, rolna z prawem zabudowy, komercyjna, Pow. całkowita [m2]: 95378.00 m², Cena: 2 390 000 zł,

Stan prawny: własność, Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana, Ukształtowanie działki: falista, Kształt działki: nieregularny, Ogrodzenie działki: brak,

name: Marek Fabiański, kom: 571 309 556, email: marek@fin.nieruchomosci.pl,